Immobilier d'Entreprise

Local Commercial VENDU

- Surface : 1.000 à 3.000 m²
- Terrain : 8.900 m²
- Descriptif : Ancien Local Commercial But Barentin
- Localisation : Centre Commercial Barentin (76)

Nous étudierons avec vous tout projet de développement.
contactez nous au 06.03.82.74.07

Situation et Environnement

Les locaux sont les anciens magasins BUT de la zone commerciale de Barentin, située à une quinzaine de kilomètres au Nord de Rouen.

Ils sont plus précisément localisés au carrefour du Coq, à proximité de la zone commerciale du Mesnil Roux. L'ensemble est visible depuis la RN 15, sur un axe très passant.

Environnement dominant : secteur urbanisé à vocation d'activités commerciales accueillant de nombreuses enseignes de notoriété nationale : Peugeot, Saint Maclou, Renault, Darty, Carrefour …

Projet Actuel

La parcelle, divisée en deux, le bâtiment avant a été détruit, pour construire le nouveau LIDL (voir photo ci-dessus).

Ce nouvel édifice est placé au fond de la parcelle afin de libérer une excellente visibilité sur le bâtiment que nous commercialisons.

Un rond point est en cours d'étude ce qui renforce le potentiel de visualisation.

L’Existant

Ce bâtiment de 3.000 m², est édifié sur un terrain d'environ 8.900 m².

Il s'agit d'une ossature métallique en bardage simple peau, sol béton, chape ciment avec 3 portes de quai dont un quai niveleur et un quai avec sas.

Le bâtiment est électrifié, raccordé en eau et comprends les réseaux d'assainissement pour évacuation des eaux usées.

Une mezzanine de 1.365 m² a été réalisée mais peut être aisément démontée.

Les parties non bâties sont constituées par une voirie lourde, des espaces verts et un parking VL.

Il peut être vendu ou loué en totalité ou par tranches de 1.000 m².

Nous étudierons avec vous tout projet de développement.
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